29. Правен режим на данъка при придобиване на имущества. Обща характеристика. Субекти. Обекти на облагане. Деклариране. Размер на данъка. Освобождаване. Внасяне на данъка.

В ЗМДТ – пряк, имуществен, пропорционален, еднократен.

Приход на местния бюджет по местонахождение на обекта. Субект на облагане е приобретателя на имуществото.

Допустимо е данъка да се уговори да се раздели между продавач и купувач. В закона са предвидени защитни механизми :

-солидарна отговорност (ако се плаща от двамата);

-поръчителство – ако се плаща от прехвърлителя.

Обект на облагане (автономия):

-движимости;

-недвижимости;

-ограничени вещни права върху недвижим имот;

-превозни средства;

-опростени задължения.

Начин на придобиване – възмездно, безвъзмездно чрез опрощаване на задължения.

Оценка – аналитично на данък- наследство.

Данъчна ставка:

-с оглед начина на прехвърляне;

-за възмездно прехвърляне – 2%;

-за дарение – колкото по – близо до прехвърлителя, толкова по – малък данък;

-без данък – по права линия и между съпрузи;

-между братя и сестри и техни деца – 0,7%;

-на всички останали – 5%.

Освобождаване от облагане - 3 групи:

-с оглед субектите придобили имущество – освобождават се - държавата, общините, червен кръст, здравни заведения, образование (които са на бюджетна издръжка), фондове за пострадали от бедствия, за възстановяване на паметници.

-с оглед на целите – освобождават се от данък дарения с хуманни и общественополезни цели (за лица с трайни увреждания, за технически помощни средства); с хуманитарна цел (за лица с намалена работоспособност); обичайните подаръци (годежен пръстен); в полза на народните читалища; за Ю.Л. с нестопанска цел в полза на обществото.

-с оглед причина за прехвърляне - имущества прехвърлени в изпълняването на закона, придобити имущества в приватизационните дружества, апортни вноски в дружества.

Данъка се внася предварително. Имота се декларира в 2 месечен срок от придобиването му. Данъка се изчислява върху по–високата данъчна оценка, продажната цена или определената от държавния орган (при търг). При укриване се дължи данък в двоен размер от укритото. Привидността на сделката и заобикалянето на закона нямат давност.